Molenrak 16

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "Ludinga" staat deze nette, royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en voor- en achtertuin. 

Ind.: o.a. hal met toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de ruime achtertuin op het zuidoosten, open keuken in hoekopstelling (inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser), geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor witgoed en een binnen doorgang naar de garage.
1e verd.: overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en wastafelmeubel, inloopdouche, toilet.
2e verd.: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een ruime overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer.

Info: 
- eigen grond 257 m²
- bouwjaar 2006
- energielabel A
- volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
- 14 zonnepanelen
- verwarming middels CV-ketel (Atag, 2021)



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (602 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie D Perceelnummer 2682 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties