Herenwaltje 10

Omschrijving

Nét achter het centrum van Harlingen, aan een karakteristiek grachtje, staat deze royale en sfeervolle Rijksmonumentale hoekwoning met 2 garages, ruime stadstuin op het westen én grote zolder met stahoogte die eventueel bij de woning betrokken kan worden.
Zo creëer je extra veel woon- en of hobbyruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. 

Kortom een unieke kans om een bestaande stadswoning inpandig te vergroten.

Ind.: o.a. royale hal met estriken vloer, trapopgang, meterkast, toilet, vanuit de hal toegang tot de werkkamer met ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche en wastafel. Ruime woonkamer met schouw, zicht over de gracht, toegang tot de heerlijke stadstuin, open keuken in rechte opstelling.
Aansluitend 2 garages met grote zolderruimte en dakkapel welke zorgt voor veel lichtinval.
1e verd.: overloop, 2 slaapkamer waarvan 1 slaapkamer beschikt over een wastafel, inbouwkasten en een groot raam. Vanuit de 2e slaapkamer (voorzien van wastafel en 2 dakramen) is er toegang met klapdeurtjes tot de badkamer met een bidet toilet, douche/ligbad en vaste wastafel.

Info:
- Eigen grond 285 m2
- Verwarming middels hete luchtsysteem (Brink 2017)
- De woning is in 1972 door Hein Buisman Stichting gerenoveerd.
- Sfeervolle details zoals paneeldeuren, een schouw, balken plafonds
- Nabij het centrum van Harlingen, stadpark De Engelse Tuin en jachthaven.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.679,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 661 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (7.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 8121 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 8284 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 211 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties