Zoutsloot 71

Omschrijving

Aan het mooiste grachtje van Harlingen, de karakteristieke Zoutsloot, staat deze goed onderhouden woning met gezellige stadstuin.
De woning bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad, de havens én het strand.

Ind.: entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, bergruimte, sfeervolle woonkamer met schouw, origineel balkenplafond en openslaande tuindeuren, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven (beide 2019), afzuigkap, vaatwasser etc. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor witgoed, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
In de tuin bevindt zich een berging voor container en tuingereedschap.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.
2e verd.: via een losse trap is een vliering bereikbaar

Info.:
- Eigen grond 115 m2
- Verwarming middels CV ketel (ATAG 2020)
- Elektrische vloerverwarming in de bijkeuken en badkamer, alle
radiatoren uitgevoerd met thermostaatknop (2021)
- Energielabel D
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (deel HR en deels HR++
- Gevel-en dakisolatie
- Tuindeuren en kozijnen zijn van hardhout
- Massief eikenhoutenvloeren 
- De woning is door de jaren heen zowel binnen als buiten met regelmaat onderhouden qua schilder- en voegwerk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.270,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1872 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 311 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG I36ECZ (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 164 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties