Sibadaweg 18

Omschrijving

In de kindvriendelijke en gewilde woonwijk De Spiker bevindt zich deze royale twee onder één kapwoning met zonnig gelegen achtertuin op het Zuiden en aangebouwde garage.

Ind.; o.a. overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, open keuken met keukenblok in hoekopstelling met combi-oven, inductiekookplaat ( 4 -pits), afzuigkap. U-vormige woonkamer in zitkuil aan de achterzijde. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een massief eikenvloer. Bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur, doorloop naar de garage met elektrisch sectionele deur.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot balkon, badkamer met douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel.
2e verd.: via vaste trap, overloop met bergruimte, cv ruimte en slaapkamer

Info.:
- eigen grond 369 m2
- 12 zonnepanelen ( 2013)
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV ketel ( ATAG) 2013
- Muurisolatie
- Vloerisolatie met chips
- Muur gevoegd en geïmpregneerd
- Parkeerruimte voor 2 auto's op eigen oprit
- De Spiker is een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het centrum en de havens.
- Vanuit de wijk is de N31 richting Leeuwarden/Afsluitdijk goed bereikbaar.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.669,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 369 m² Inhoud 529 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E325EC (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 2080 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 2312 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties