Industrieweg 1 A

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen op het water? Pak je kans met deze stijlvolle dubbellaagse watervilla met tuin én garage. Gelegen in Harlingen aan open vaarwater met 860m2 eigen grond en water, eigen ligplaats voor motorjacht of zeilboot. 

Een unieke kans om van het waterleven te genieten.

Ind.: o..a entree, hal met toilet, lichte woonkamer met een 3-tal schuifpuien en open keuken. De keuken is voorzien van een hoge kastenwand en kookeiland. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. kookplaat, combioven, 2x koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quoocker. Alle keuken apparatuur is van Miele. Achter de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. De gehele etage is voorzien van airconditioning.
Verdiepte slaapetage met hier een gang, 3 slaapkamers, ruimte met opstelling voor witgoed, ruime badkamer met ligbad, 3e toilet, wastafel en inloopdouche.
Door de gehele woning is vloerverwarming aangelegd.

De watervilla is gebouwd in 2023, is modern ingericht en biedt alle comfort.
Het plan is volop in ontwikkeling. Er is naast deze watervilla nog plaats voor 2 watervilla's met tuin. De  benodigde vergunningen hiervoor zijn inmiddels verleend. 


Info:
- Eigen grond 890 m2
- De drijvende woning is
  volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met
  tripple glas
- Afmetingen 19 m x 6.90 m
- Woonoppervlak (229 m2)
- Inhoud 784 m3
- Garage met geïsoleerde
  elektrische deur met loopdeur
- Het terrein is afsluitbaar
- Bekabeling voor beveiligings-
  camera's is aanwezig
- Ligplaats is in eigendom
- Er zijn zelfstandige
  aansluitingen
  op water, gas, elektra
  en riool
- Alle apparatuur en installaties
  zijn van 2023


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.709,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 229 m² Woonkameroppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 890 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 784 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Inloopdouches, Vloerverwarming, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2023) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (610 bij 569) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting EPDM dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 4716 Oppervlakte 890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties