Omschrijving
Modern, vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin, oprit en een aangebouwde stenen garage.De woning is uitstekend geïsoleerd, in een goede staat van onderhoud en in 2023 voorzien van 14 zonnepanelen.
Ind.: zij-entree welke toegang geeft tot de hal met toilet, U-vormige woonkamer met tuindeuren naar de overkapping en een open keuken in rechte opstelling met schiereiland...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Modern, vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin, oprit en een aangebouwde stenen garage.De woning is uitstekend geïsoleerd, in een goede staat van onderhoud en in 2023 voorzien van 14 zonnepanelen.
Ind.: zij-entree welke toegang geeft tot de hal met toilet, U-vormige woonkamer met tuindeuren naar de overkapping en een open keuken in rechte opstelling met schiereiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, aangebouwde geïsoleerde garage.
Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterom, meerdere terrassen en een hardhouten steiger, waar je de hele dag kan genieten van de zon!
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer in moderne kleurstelling voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet.
2e verd.: via een vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte van de woning met stahoogte.
Info:
- eigen grond 425 m2
- verwarming middels CV-ketel (ATAG, 2021)
- geheel geïsoleerd
- energielabel A+
- voorzien van een WTW-unit
- voorzien van 14 zonnepanelen (2023)
- op korte afstand gelegen van de uitvalswegen richting het westen of Harlingen (ca. 10 min met de auto)
- Arum is een levendig dorp met veel verenigingen, horeca en een Spar-supermarkt.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 474.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.826,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
602 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
29-06-2023
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag ( Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
182 m² (14.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (784 bij 317)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arum
Sectie
E
Perceelnummer
1366
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.