De Tille 40

Omschrijving

Energieneutraal wonen op rustige locatie in Arum!
Op rustige locatie in woonwijk "De Tille" in het dorp Arum bevindt zich deze moderne vrijstaande woning met garage. De woning is gebouwd in 2018/2019 en is energieneutraal en volledig onderhoudsvrij. Achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waar je de hele dag heerlijk kan genieten en ontspannen onder de overkapping in de jacuzzi.

Ind.: zij-entree welke toegang geeft tot de hal met toilet, U-vormige woonkamer met schuifpui naar de overkapping en een open keuken in rechte opstelling met schiereiland voorzien van een inductiekookplaat. In de keukenkast; koelkast, combimagnetron, een inbouwkoffiezetapparaat, 2 vaatwassers en stoomoven, bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur, en aangebouwde geïsoleerde garage. Achtertuin op het zuidoosten met achterom met een hardhouten steiger.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een ligbad, badkamer in moderne kleurstelling voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
2e verd.: via een vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte van de woning met stahoogte.

Info:
- eigen grond 428 m2
- geheel geïsoleerd
- gasloos d.m.v. Biomassaketel
- energielabel A
- voorzien van 14 zonnepanelen
- voorzien van Zonnecollectoren
- waterontharder
- begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en PU vloer
- op korte afstand gelegen van de uitvalswegen richting het westen of Harlingen (ca. 10 min met de auto)
- Arum is een levendig dorp met veel verenigingen, horeca en een Spar-supermarkt.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.784,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 428 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Warmte terugwininstallatie en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (14.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arum Sectie E Perceelnummer 1436 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties