Ruysdaelstraat 51

Omschrijving

Jaren '30 hoekwoning met garage, gelegen in de gewilde woonwijk "Huizum". 
Vanuit de woning zijn het centrum en Centraal NS station Leeuwarden op fietsafstand te bereiken.

Ind.: o.a. hal met trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met erker en een open haard, dichte keuken met keukenblok in rechte opstelling voorzien van een dubbele spoelbak, inductiekookplaat en friteuse, bijkeuken met separaat toilet, aansluiting voor witgoed, via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage heeft een betonvloer en een vliering welke bereikbaar is middels een losse trap.
1e verd.: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar.
2e verd.: via een vaste trap is de zolder met stahoogte bereikbaar.

Info:
- eigen grond 178 m2
- energielabel .....
- verwarming middels CV-ketel, Remeha 2020
- de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en kunststofkozijnen (behalve in de achtergevel)



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 487 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (578 bij 257) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie A Perceelnummer 2019 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties