Pieter Jelles Troelstrastraat 46

Omschrijving

Nette tussenwoning gelegen op een leuke rustige locatie in het Oosterpark. De achtertuin bevindt zich op het zuiden en grenst aan een boomgaard met daarachter de tennisbanen.
Het Oosterpark is een kindvriendelijke woonwijk vanwaar diverse sportverenigingen, basisscholen, het binnen zwembad en winkelcentrum Kimswerda gemakkelijk en bereikbaar zijn. 

Ind.: o.a. hal met toilet, kelderkast en trapopgang naar eerste verdieping, doorzon woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, open keuken met keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en voldoende ruimte om een losse voorraadkast te plaatsen, bijkeuken met aparte CV ruimte en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer,  In de tuin bevindt zich nog een aangebouwde stenen fietsenberging. 
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en vast wastafelmeubel met bovenkast.
2e verd.: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. 

Info: 
- Eigen grond 180 m2
- Verwarming middels Cv ketel Intergas HR, 2011. Huurketel á € 36,25 per maand tot april 2024
- Woning beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
- 9 zonnepanelen
- Nieuw dakleer en daktrim op bijkeuken in 2023
- Dakisolatie bijkeuken 2023
- Het betreft hier een keurige gezinswoning uitgevoerd in neutrale kleurstelling.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.267,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 342 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 1407 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties