Prinsenstraat 1 - 1A

Omschrijving

Op de hoek Noorderhaven/Prinsenstraat staat dit wonen en werken pand waarvan de begane grond jaren lang dienst heeft gedaan als thuisbasis van "Pippel".
Bij iedere Harlinger bekend als "de houtenspeelgoed winkel".  De bovenwoning en het bedrijfsgedeelte zijn inpandig met elkaar verbonden, maar hebben ook beide hun eigen entree waardoor het pand bij uitstek geschikt is als woning met kantoor-/praktijkruimte.

Bedrijfsgedeelte:
Het bedrijfsgedeelte is gelegen op de begane grond. Een open ruimte die is voorzien van nieuwe stucplaten die naar eigen smaak afgewerkt kunnen worden. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en uitzicht over de Noorderhaven en de Prins Hendrikbrug. Via een tussenhal is het toilet bereikbaar maar ook de trap naar de woonverdieping.

Bovenwoning:
De bovenwoning is bereikbaar via eigen voordeur. Hal met toilet en trapopgang naar eerste verdieping, overloop, woonkamer voorzien van een laminaatvloer, badkamer met toilet, douche vaste wastafel met meubel, keuken met keukenblok in rechte opstelling en voorzien van 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is het plat dak bereikbaar waar een dakterras gerealiseerd kan worden. Ook hier valt goed te genieten van het mooie uitzicht.
2e verd.: bereikbaar via een vaste trap, royale overloop met aansluiting voor witgoed, slaapkamer.
3e verd.: via een losse trap is de vliering bereikbaar.

Info:
- Eigen grond 69 m2,
- Verwarming middels CV-ketel Atag 2014.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzetramen.
- Het platte dak is geïsoleerd.
- Bestemming is Centrum 2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.596,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-12-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (ketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 7732 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties